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体育娱乐平台官网40年故事之一百零三|​刘照华:始于挑战,忠于理想

发布时间:2021/10/18 20:58:08 分类:体育娱乐平台官网体育娱乐平台官网 来源:本站

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刘照华,现任体育娱乐平台官网股份华东大区南京体育娱乐平台官网党支部书记、总经理。毕业于西南交通大学土木工程专业,注册一级建造师,高级工程师。2017年加入体育娱乐平台官网。


能够在最富生命力的青年时期发现自己人生的使命,这对一个人来说是莫大的幸福。作为一个“谨慎的冒险家”,刘照华曾担心自己的“冲动”会付出巨大代价。四年前的夏天,当他决意加盟体育娱乐平台官网时,南京尚没有一块土地刻上体育娱乐平台官网的烙印,而刘照华最终带着仅有的3个人去打造一片新天地。


他们没来得及准备什么就浩浩荡荡地踏上征程,只因他们新加入的这家体育娱乐平台官网,对这一役早已势在必得。那一刻,刘照华面临着非常艰难的开局,他必须带着队伍穿越“荆棘丛生”的南京地产市场,打下立足之地。


2017年7月,刘照华带领团队拿下紫麒府项目地块,那个时候的紫麒府仅是地处南京老城区、生活气息浓厚但热度不高的小地块,远不像今天这样繁华。


然而,体育娱乐平台官网对此举意志极为坚定。这也让刘照华意识到,自己纯粹的理想有了安放之地——一座带有体育娱乐平台官网印记的社区在南京拔地而起,体育娱乐平台官网的名字蜚声南京。刘照华,既是一个产品主义者,也是一个职业经理人,他在投身体育娱乐平台官网发展浪潮中,度过一个充满挑战的夏天,随同体育娱乐平台官网迎来一个硕果累累的秋天。


“光杆司令”的拓荒之路


刘照华算是进入房地产行业较早的科班人士——土木工程专业出身的他,毕业后的目的很明确:扎根房地产行业,尽情施展自己的专业特长。


在南京,他历经了顺驰、融创、金鹰国际、中国金茂等诸多地产行业领头羊的磨砺,从工程师成长为独当一面的管理者。


2017年,乍一听到体育娱乐平台官网要挺入南京时,刘照华觉得这家体育娱乐平台官网“胆比较大”。“金陵的地产市场群雄逐鹿,体育娱乐平台官网初来乍到,有什么底气势在必得?”他充满疑问,但喜欢挑战的人多少有点“提剑上马平天下”的侠气。


面试体育娱乐平台官网的那天,骄艳的阳光洒满南京的古城墙,这是一个明朗的信号。刘照华走进面试室,省却了过多的客套和寒暄。双方开诚布公地袒露内心的想法,一拍即合,似乎马上就要挥起铁锹大干一番。他们的目标只有一个,就是迅速在南京这片热土上占有一席之地,迈出挺进金陵的步伐。


2017年7月1日,刘照华来到体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网报到。连同刘照华在内,第一批员工只有3个人,些许的“落差”让他调侃自己是个“光杆司令”。刘照华天性乐观,他把大伙聚集在一起,友好的气氛笼罩着办公室——他们成为彼此的亲密战友。


此时,市场调控政策的变化,让新组建的团队举步维艰。创业艰难百战多,在体育娱乐平台官网41年的发展历程中处处可见拼搏的身影,体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网亦延续了这一精神。小分队,亟需要扩充、打磨成一支坚固专业的人才队伍。


明城墙上的青灰色石砖、玄武湖里的并蒂莲花,在历史的沉淀下,南京市民对住宅有着自己的偏爱。要得到南京市民的认可,不能依靠只言片语的口号,要拿出产品来。


本土化人才成为关键。随后,出色的设计师、工程师纷至沓来,很多人具备多年地产行业经验。要带领这支队伍顺利完成目标,必须鼓舞大家的士气。戴着眼镜的刘照华是一位耐心的人,如何知人善用,让这些“本土化人才”留下来,并且充分施展拳脚,是他首先要关心的事情。


“他们在想些什么,他们有没有为自己的前途担忧,他们会不会被某个难题困住”,刘照华逐一体察来自员工的信号。


G35项目部一个年轻同事,毕业后一直从事工程档案管理的工作。然而在一次体育娱乐平台官网团建中,刘照华敏锐地察觉到,这位同事与身边热情、激昂的人群有着显著不同。


刘照华随后找来这位同事谈心,了解到其对自己的职业发展方向存在困惑和忧虑,结合其工作细致、善于表达的特长,对其提出了转客服岗的建议。这次的转岗带来了积极的结果,作为客服岗的一员,她热火朝天地投入到了紫麒府的首批交付工作中,个人工作能力和业绩也得到同事们的一致认可。


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体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网“体育娱乐平台官网青年说”活动中,刘照华以“地产大师兄”的身份进行亲切分享与交流


虽是地产行业的“老前辈”,但在各类团建活动中,刘照华喜欢大伙叫他“大师兄”。都说“铁打的营盘流水的兵”,由于行业特性,地产行业的人员流动性非常大,但体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网的人员流动率常年保持业内低位。刘照华颇为骄傲,“每次跟标杆合作体育娱乐平台官网开会,他们的部门负责人经常换了一大半,而体育娱乐平台官网基本都是这批人,很稳定。”


在股份总部领导的指挥下,“大师兄”带着超过120人的大家庭斗志昂扬,一起去“征服”南京,正在把大胆的梦想变为现实。


极致的产品主义者


项目的选址在哪里,很大程度上决定了一家房企能否在当地扎稳脚跟,何况是在竞争激烈的南京。


2017年7月12日,体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网拿下了紫麒府项目地块。这是一个由体育娱乐平台官网占据主导地位的纯住宅项目。当年,这个项目所在地位于麒麟板块,属于当地的非热点板块,整个板块高品质的住房项目不多。直到2018年,政府对麒麟板块的发展规划出炉,才唤醒了这块土地的潜质。


这是机遇,也是挑战。


拿到项目后的一系列举动,充分表明了刘照华的性格特征:务实严谨、逻辑性强、思维灵活的工科生,做事容不得半点瑕疵。他事无巨细,亲自把关,务必要做出麒麟板块高品质住宅的典范。大至景观设计,小至外墙涂料的品牌、室内开关面板的颜色,刘照华都亲自把关,为的是把品质做到极致。


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春节复工前期,刘照华带领紫麒府项目团队进行现场安全检查及工作部署


四年来,形势逐渐变好。这块地处麒麟老城区,生活气息浓厚的板块正日益繁荣,而体育娱乐平台官网紫麒府项目很快发展成为该片区甚至南京的标杆住宅。


刘照华的细腻淋漓尽致地浸润在体育娱乐平台官网的产品设计上。


体育娱乐平台官网位于城东秦淮区的钟山峰景项目,地处南京最早的高端住宅区——月牙湖板块,被定位为高品质改善项目;而且项目临近紫金山,外围坐落着不少历史文化建筑,自然景观资源丰富,在规划落位时必须把这些都考虑在内。


刘照华沿着项目周边反复考察,很快就确定了项目必须延续体育娱乐平台官网一贯的品质:将整体布局调整为南偏西的布局,以更好地匹配整个片区资源,让紫金山山脉得到延续。


南北通透是体育娱乐平台官网优+产品体系的核心设计要素。在这一点上,刘照华尽善尽美,同时创造性地为项目增加了“宽厅户型”的比例,以适应南京人的生活习惯。


所谓“宽厅户型”,指的是客厅的开间大于进深,客厅和餐厅横向相连,面向同一个采光面。这样的户型,客厅光线更通透,享受窗外风景的视野也更开阔。“家的温暖不仅要有烟火气息,也需要窗外一片美好的风景来衬托”,刘照华把体育娱乐平台官网的设计理念贯彻在项目的实践中。殊不知,为了让体育娱乐平台官网业主感受到项目区位优势带来的天然美景,刘照华和团队不知道实地勘测了多少轮,修改了多少版方案。


让刘照华暖心的是业主的一番话,对方表示,钟山峰景简直就是他的理想家。这名业主从事地产行业,他像对待工作般严肃认真,从居住体验到园林绿化等专业细节,逐一发表了看法。钟山峰景的品质打动了这名业主,他毫不吝啬地给出了“如度假一般”“森林公园”等真挚评价。


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钟山峰景项目样板间实景


然而,难题接踵而至。


把地域文化特色融入产品设计中,是体育娱乐平台官网一贯坚持的传统。今年5月份新拿下的南京雨花G33项目便是如此。这是外秦淮河风光带一个高差较大的项目。往低处走,视野的开阔性逐渐受限,若按传统的设计理念,会让低楼层的居住品质大大降低。


刘照华带领团队反复奔走,调研、征询规划部门的意见后,做了一个很人性化的设计:创造性地结合项目周边的地缘特性,抬高了整个地库的标高,让秦淮河的桨声倒影缓缓地流淌过每一户的窗前,大幅提升项目居住品质。


优秀经理人的理想


在风云变幻的房地产市场中,具备敏锐的判断力,是一个优秀经理人的理想和追求。将一次次“不可能”变为“不,可能!”,对刘照华来说,虽是挑战,但也乐在其中。


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2018年,刘照华(中)获得南京市栖霞区“七一”表彰区域贡献奖


现今,刘照华和团队不断奔走在对现有项目的精益求精,和瞄准下一个项目的落点中。“在开发的过程中多关注一点细节,就能为业主创造更美好的生活,何乐而不为呢?”言及此,刘照华眼中闪烁着光芒。体育娱乐平台官网的品牌实力毋庸质疑,如何让这种实力完整体现在体育娱乐平台官网体系的产品当中,是刘照华和团队努力的方向。


凭借卓越的组织才干,刘照华荣获“2020中国地产经理人评选长三角区域60强”,大会组委会给予他的颁奖词里提到,“实现三年布局8盘,2019年突破百亿”。


而在2019年初体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网提出“百亿”目标时,当时几乎整个团队都觉得不可思议。为了鼓舞士气,刘照华制定了一次棒球团建计划,在挥汗如雨中激发斗志。


持续一年夜以继日的奋斗,直至2019年业绩公布的那个日子,所有人像卸了重担——目标提前完成了,有人喜极而泣,有人高声呐喊。“这场阶段性胜利的背后,有股份领导、区域领导的支持,也有同事们劲往一处使的冲锋陷阵。”


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体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网2020年度经营目标冲刺动员会合影


如今,体育娱乐平台官网股份南京体育娱乐平台官网已经实现布局两城十三盘的规模,成为体育娱乐平台官网股份华东大区的主力军。通过在苏皖两省的积极布局,刘照华希望,体育娱乐平台官网能够持续深耕南京,与南京城市发展同频共振,拓展环南京布局,为体育娱乐平台官网的城市贡献体育娱乐平台官网体育娱乐平台官网宜居产品。


“体育娱乐平台官网是我的伯乐,给了我这样大一个施展拳脚的舞台。”刘照华的桌上永远摆着图纸、工具和文件,他清楚项目的每处山丘、每处洼地和每处水景。加入体育娱乐平台官网的四年,他用脚步丈量着一处处项目,也用足迹见证了自我收获和成长。未来还有体育娱乐平台官网个四年,等着他和体育娱乐平台官网共同进步。


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